Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA), Murcia

En Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA) (LA ARBOLEJA, Murcia) el Catastro registra 13 viviendas en 15 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 198 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LA ARBOLEJA

1707 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (198 m²) ronda 337.986 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

198 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA) a pie de calle

Dónde está Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1707 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 337.986 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.899 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 321.087 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (198 m², ~337.986 €).

Comprar con hipoteca

1140 €/mes

80% financiado (270.389 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1291 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

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Así son los edificios de Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 198 m² de media y una huella típica de 19×20 m (237 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)

13.906 €/persona · 38.682 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 198 m².

Menos de 60 m²20%· ~94.000 €

60 – 90 m²10%· ~145.000 €

90 – 120 m²10%· ~167.000 €

Más de 120 m²60%· ~746.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 z, 2 obras/solar, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1707 €/m²).

Portales de Calle POLICIA NAL ANGEL GARCIA (ARBOLEJA LA)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 5 7 9 10 11 13 15 17 28 45 47

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.