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Calle CARRIL VIVEROS MUNICIPALE (ARBOLEJA LA), Murcia

En Calle CARRIL VIVEROS MUNICIPALE (ARBOLEJA LA) (LA ARBOLEJA, Murcia) el Catastro registra 24 viviendas en 31 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 157 y se construyó en torno a 1964. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en LA ARBOLEJA
1707 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 267.999. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
23
Portales
157 m²
Tamaño típico
1964
Año medio

Calle CARRIL VIVEROS MUNICIPALE (ARBOLEJA LA) a pie de calle

Dónde está Calle CARRIL VIVEROS MUNICIPALE (ARBOLEJA LA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CARRIL VIVEROS MUNICIPALE (ARBOLEJA LA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CARRIL VIVEROS MUNICIPALE (ARBOLEJA LA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CARRIL VIVEROS MUNICIPALE (ARBOLEJA LA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 267.999:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.400 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)254.599

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CARRIL VIVEROS MUNICIPALE (ARBOLEJA LA)

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~267.999 €).

Comprar con hipoteca
904 €/mes

80% financiado (214.399 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1024 €/mes

Alquiler medio de Murcia (6.52 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.6% · neta 2.9%.

Así son los edificios de Calle CARRIL VIVEROS MUNICIPALE (ARBOLEJA LA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1964, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 28×25 m (305 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Murcia)

Renta media (INE, 2023)
13.906/persona · 38.682/hogar al año
Población (INE, 2023)
467.316 hab. · edad media 41,3 · 16,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CARRIL VIVEROS MUNICIPALE (ARBOLEJA LA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
11
1970s
1
1980s
4
1990s
2
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle CARRIL VIVEROS MUNICIPALE (ARBOLEJA LA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
1
90-120 m²
2
>120 m²
15

Portales de Calle CARRIL VIVEROS MUNICIPALE (ARBOLEJA LA)

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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