Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA), Lorca

En Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 63 viviendas en 30 edificios y 29 portales. La vivienda representativa tiene 142 m² y se construyó en torno a 1982. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 221.236 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

142 m²

Tamaño típico

1982

Año medio

Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 221.236 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.062 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 210.174 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~221.236 €).

Comprar con hipoteca

746 €/mes

80% financiado (176.989 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

684 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1982, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 29×33 m (526 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 42 viviendas en 29 edificios, tamaño típico 117 m².

Menos de 60 m²5%· ~81.000 €

60 – 90 m²17%· ~122.000 €

90 – 120 m²36%· ~162.000 €

Más de 120 m²43%· ~235.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 15 garaje, 5 industrial, 1 comercial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle VIRGEN HUERTAS (LORCA)

29 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 3 4 5 6 8 10 12 13 14 15 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 42 44 46 50 52

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.