Calle PEREZ CASAS (LORCA), Lorca

En Calle PEREZ CASAS (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 365 viviendas en 74 edificios y 73 portales. La vivienda representativa tiene 169 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (169 m²) ronda 263.302 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

365

Viviendas

Portales

169 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle PEREZ CASAS (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle PEREZ CASAS (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PEREZ CASAS (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PEREZ CASAS (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PEREZ CASAS (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PEREZ CASAS (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PEREZ CASAS (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PEREZ CASAS (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 263.302 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.165 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 250.137 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PEREZ CASAS (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (169 m², ~263.302 €).

Comprar con hipoteca

888 €/mes

80% financiado (210.642 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

815 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PEREZ CASAS (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 169 m² de media y una huella típica de 40×26 m (634 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PEREZ CASAS (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle PEREZ CASAS (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

346

Cómo son las viviendas de Calle PEREZ CASAS (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 358 viviendas en 73 edificios, tamaño típico 122 m².

Menos de 60 m²1%· ~84.000 €

60 – 90 m²6%· ~126.000 €

90 – 120 m²37%· ~170.000 €

Más de 120 m²55%· ~212.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 229 garaje, 50 comercial, 12 industrial, 5 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle PEREZ CASAS (LORCA)

73 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 5 6 7 9 10 11 12 13 15 16 20 23 24 25 27 28 29 30 32 33 34 35 37 39 43 44 45 46 50 51 54 56 59 64 65 67 69 71 73 74 76 77 78 79 80 81 82 83 84 85 86 87 89 91 93 95 96 98 99 100 102 104 105 106 108 111 115 119 121 123 125

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.