Avenida SALUD (LORCA), Lorca

En Avenida SALUD (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 152 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 157 m² y se construyó en torno a 1993. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (157 m²) ronda 244.606 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

152

Viviendas

Portales

157 m²

Tamaño típico

1993

Año medio

Avenida SALUD (LORCA) a pie de calle

Dónde está Avenida SALUD (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Avenida SALUD (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Avenida SALUD (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Avenida SALUD (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Avenida SALUD (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida SALUD (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 244.606 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.230 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 232.376 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Avenida SALUD (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (157 m², ~244.606 €).

Comprar con hipoteca

825 €/mes

80% financiado (195.685 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

757 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Avenida SALUD (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1993, con viviendas de 157 m² de media y una huella típica de 45×40 m (914 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida SALUD (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2010s

Tamaño de las viviendas en Avenida SALUD (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

152

Cómo son las viviendas de Avenida SALUD (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 152 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 123 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²41%· ~168.000 €

Más de 120 m²59%· ~204.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 64 garaje, 14 comercial, 5 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Avenida SALUD (LORCA)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

4 7 18 19 20 24

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.