Calle VERAS (LORCA), Lorca

En Calle VERAS (LORCA) (San Diego - Los Ángeles - San Cristóbal , Lorca) el Catastro registra 33 viviendas en 20 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 167 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Diego - Los Ángeles - San Cristóbal

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (167 m²) ronda 260.186 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

167 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle VERAS (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle VERAS (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle VERAS (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle VERAS (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle VERAS (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle VERAS (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VERAS (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 260.186 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.009 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 247.177 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle VERAS (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (167 m², ~260.186 €).

Comprar con hipoteca

878 €/mes

80% financiado (208.149 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

805 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle VERAS (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 167 m² de media y una huella típica de 24×19 m (296 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VERAS (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle VERAS (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle VERAS (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 33 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 127 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²3%· ~129.000 €

90 – 120 m²39%· ~145.000 €

Más de 120 m²58%· ~260.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 6 industrial, 4 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle VERAS (LORCA)

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 3 7 8 9 10 11 13 15 17 19 21 23 27 29 30 31 33 35 37

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.