Calle CHARCO (LORCA), Lorca

En Calle CHARCO (LORCA) (San Diego - Los Ángeles - San Cristóbal , Lorca) el Catastro registra 140 viviendas en 22 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 145 m² y se construyó en torno a 1995. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Diego - Los Ángeles - San Cristóbal

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (145 m²) ronda 225.910 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

140

Viviendas

Portales

145 m²

Tamaño típico

1995

Año medio

Calle CHARCO (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle CHARCO (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CHARCO (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CHARCO (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CHARCO (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CHARCO (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CHARCO (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 225.910 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.296 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 214.614 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CHARCO (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (145 m², ~225.910 €).

Comprar con hipoteca

762 €/mes

80% financiado (180.728 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

699 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle CHARCO (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1995, con viviendas de 145 m² de media y una huella típica de 58×29 m (1331 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CHARCO (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle CHARCO (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

132

Cómo son las viviendas de Calle CHARCO (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 140 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 124 m².

Menos de 60 m²2%· ~84.000 €

60 – 90 m²4%· ~131.000 €

90 – 120 m²34%· ~171.000 €

Más de 120 m²59%· ~231.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 180 garaje, 9 comercial, 2 industrial, 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle CHARCO (LORCA)

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 6 8 9 10 11 12 16 18 20 22 23 24 26 28 32 34 36 38 39

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.