Calle TORRECILLA (LORCA), Lorca

En Calle TORRECILLA (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 51 viviendas en 16 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 76 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (76 m²) ronda 118.408 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

76 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Calle TORRECILLA (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle TORRECILLA (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TORRECILLA (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TORRECILLA (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TORRECILLA (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TORRECILLA (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TORRECILLA (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 118.408 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−5920 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 112.488 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TORRECILLA (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (76 m², ~118.408 €).

Comprar con hipoteca

399 €/mes

80% financiado (94.726 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

366 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 1.9%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TORRECILLA (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 76 m² de media y una huella típica de 53×94 m (2030 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TORRECILLA (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle TORRECILLA (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TORRECILLA (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 50 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 171 m².

Menos de 60 m²12%· ~87.000 €

60 – 90 m²16%· ~123.000 €

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²72%· ~266.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 30 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle TORRECILLA (LORCA)

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27

Otras calles de La Viña - San José

Carretera GRANADA (LORCA)Calle PEREZ CASAS (LORCA)Calle CAMINO VIEJO DEL PUERTO (LORCA)Calle HERRERIAS (LORCA)Calle RAMBLA ALTA S J (LORCA)Calle JOSE MOULIAA (LORCA)Calle ALBAÑILERIA (LORCA)Avenida SALUD (LORCA)Calle SUTULLENA (LORCA)Calle ERAS SAN JOSE (LORCA)Calle NARCISO YEPES (LORCA)Calle PUERTO LUMBRERAS (LORCA)

Ver todas las calles de Lorca →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.