Calle TEJEDORES (LORCA), Lorca

En Calle TEJEDORES (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 17 viviendas en 4 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 212 m² y se construyó en torno a 1979. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (212 m²) ronda 330.296 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

212 m²

Tamaño típico

1979

Año medio

Calle TEJEDORES (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle TEJEDORES (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle TEJEDORES (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle TEJEDORES (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle TEJEDORES (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle TEJEDORES (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle TEJEDORES (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 330.296 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.515 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 313.781 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle TEJEDORES (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (212 m², ~330.296 €).

Comprar con hipoteca

1114 €/mes

80% financiado (264.237 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1022 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle TEJEDORES (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1979, con viviendas de 212 m² de media y una huella típica de 30×26 m (404 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle TEJEDORES (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle TEJEDORES (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle TEJEDORES (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 117 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²71%· ~162.000 €

Más de 120 m²29%· ~189.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 oficina, 1 comercial, 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle TEJEDORES (LORCA)

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 10 12

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.