Calle SARMIENTO (LORCA), Lorca

En Calle SARMIENTO (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 26 viviendas en 29 edificios y 28 portales. La vivienda representativa tiene 98 m² y se construyó en torno a 1953. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (98 m²) ronda 152.684 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

98 m²

Tamaño típico

1953

Año medio

Calle SARMIENTO (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle SARMIENTO (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SARMIENTO (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SARMIENTO (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SARMIENTO (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SARMIENTO (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SARMIENTO (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 152.684 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7634 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 145.050 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SARMIENTO (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (98 m², ~152.684 €).

Comprar con hipoteca

515 €/mes

80% financiado (122.147 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

472 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle SARMIENTO (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1953, con viviendas de 98 m² de media y una huella típica de 13×13 m (81 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SARMIENTO (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle SARMIENTO (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SARMIENTO (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 28 edificios, tamaño típico 98 m².

Menos de 60 m²19%· ~69.000 €

60 – 90 m²23%· ~131.000 €

90 – 120 m²35%· ~165.000 €

Más de 120 m²23%· ~274.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle SARMIENTO (LORCA)

28 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.