Calle Ruben Dario (lorca), Lorca

En Calle Ruben Dario (lorca) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 19 viviendas en 1 edificios. La vivienda representativa tiene s/d m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (90 m²) ronda 140.220 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

s/d

Portales

s/d

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle Ruben Dario (lorca) a pie de calle

Dónde está Calle Ruben Dario (lorca)

Vista aérea de Calle Ruben Dario (lorca)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle Ruben Dario (lorca)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle Ruben Dario (lorca) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle Ruben Dario (lorca) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle Ruben Dario (lorca)

Valor de referencia oficial

Ruido, aire y riesgos del entorno

Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.

¿Y si vendes tu piso en Calle Ruben Dario (lorca)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 140.220 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7011 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 133.209 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle Ruben Dario (lorca)

Sobre una vivienda típica de la calle (90 m², ~140.220 €).

Comprar con hipoteca

473 €/mes

80% financiado (112.176 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

434 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4,82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,7% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle Ruben Dario (lorca)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de ~90 m² de media y una huella típica de 34×34 m (515 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Servicios cerca de Calle Ruben Dario (lorca)

Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.

El grueso del parque es de los años 90: 19 de 19 viviendas con fecha conocida.

Viviendas por década en Calle Ruben Dario (lorca)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.