Calle ROMERO (LORCA), Lorca

En Calle ROMERO (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 21 viviendas en 19 edificios y 19 portales. La vivienda representativa tiene 122 m² y se construyó en torno a 1962. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (122 m²) ronda 190.076 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

122 m²

Tamaño típico

1962

Año medio

Calle ROMERO (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle ROMERO (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ROMERO (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ROMERO (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ROMERO (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ROMERO (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ROMERO (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 190.076 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9504 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 180.572 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ROMERO (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (122 m², ~190.076 €).

Comprar con hipoteca

641 €/mes

80% financiado (152.061 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

588 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ROMERO (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1962, con viviendas de 122 m² de media y una huella típica de 14×17 m (146 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ROMERO (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ROMERO (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ROMERO (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 19 edificios, tamaño típico 118 m².

Menos de 60 m²10%· ~59.000 €

60 – 90 m²10%· ~137.000 €

90 – 120 m²33%· ~181.000 €

Más de 120 m²48%· ~266.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle ROMERO (LORCA)

19 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 4 6 9 10 11 12 14 16 18 19 20 21 22 24 26 28 30 34

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.