Plaza SAN JOSE (LORCA), Lorca

En Plaza SAN JOSE (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 44 viviendas en 15 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 117 m² y se construyó en torno a 1981. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (117 m²) ronda 182.286 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

117 m²

Tamaño típico

1981

Año medio

Plaza SAN JOSE (LORCA) a pie de calle

Dónde está Plaza SAN JOSE (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Plaza SAN JOSE (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Plaza SAN JOSE (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Plaza SAN JOSE (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Plaza SAN JOSE (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Plaza SAN JOSE (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 182.286 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9114 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 173.172 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Plaza SAN JOSE (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (117 m², ~182.286 €).

Comprar con hipoteca

615 €/mes

80% financiado (145.829 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

564 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Plaza SAN JOSE (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1981, con viviendas de 117 m² de media y una huella típica de 16×21 m (207 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Plaza SAN JOSE (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Plaza SAN JOSE (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Plaza SAN JOSE (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 39 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 110 m².

Menos de 60 m²8%· ~79.000 €

60 – 90 m²33%· ~122.000 €

90 – 120 m²28%· ~171.000 €

Más de 120 m²31%· ~203.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 12 garaje, 6 comercial, 1 religioso, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Plaza SAN JOSE (LORCA)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.