Calle PLACICA NUEVA (LORCA), Lorca

En Calle PLACICA NUEVA (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 26 viviendas en 16 edificios y 15 portales. La vivienda representativa tiene 148 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (148 m²) ronda 230.584 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

148 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Calle PLACICA NUEVA (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle PLACICA NUEVA (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PLACICA NUEVA (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PLACICA NUEVA (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PLACICA NUEVA (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PLACICA NUEVA (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PLACICA NUEVA (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PLACICA NUEVA (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 230.584 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.529 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 219.055 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PLACICA NUEVA (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (148 m², ~230.584 €).

Comprar con hipoteca

778 €/mes

80% financiado (184.467 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

713 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PLACICA NUEVA (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 148 m² de media y una huella típica de 25×21 m (233 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PLACICA NUEVA (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle PLACICA NUEVA (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PLACICA NUEVA (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 22 viviendas en 15 edificios, tamaño típico 116 m².

Menos de 60 m²14%· ~87.000 €

60 – 90 m²5%· ~139.000 €

90 – 120 m²36%· ~181.000 €

Más de 120 m²45%· ~298.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 9 industrial, 6 garaje, 2 comercial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle PLACICA NUEVA (LORCA)

15 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.