Calle PEDRO GUILLEN (LORCA), Lorca

En Calle PEDRO GUILLEN (LORCA) (San Diego - Los Ángeles - San Cristóbal , Lorca) el Catastro registra 13 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 109 m² y se construyó en torno a 1950. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Diego - Los Ángeles - San Cristóbal

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 169.822 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

109 m²

Tamaño típico

1950

Año medio

Calle PEDRO GUILLEN (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle PEDRO GUILLEN (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle PEDRO GUILLEN (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle PEDRO GUILLEN (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle PEDRO GUILLEN (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle PEDRO GUILLEN (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle PEDRO GUILLEN (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle PEDRO GUILLEN (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 169.822 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−8491 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 161.331 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle PEDRO GUILLEN (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~169.822 €).

Comprar con hipoteca

573 €/mes

80% financiado (135.858 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

525 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle PEDRO GUILLEN (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1950, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 20×10 m (85 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle PEDRO GUILLEN (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

Tamaño de las viviendas en Calle PEDRO GUILLEN (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle PEDRO GUILLEN (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 13 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 109 m².

Menos de 60 m²8%· ~90.000 €

60 – 90 m²23%· ~122.000 €

90 – 120 m²31%· ~170.000 €

Más de 120 m²38%· ~251.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle PEDRO GUILLEN (LORCA)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 7 9 11 13 15 17 19

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.