Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MORERIA, Lorca

En Calle MORERIA (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 38 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 199 y se construyó en torno a 1996. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José
1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (199 m²) ronda 310.042. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
38
Viviendas
10
Portales
199 m²
Tamaño típico
1996
Año medio

Calle MORERIA a pie de calle

Dónde está Calle MORERIA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MORERIA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MORERIA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MORERIA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 310.042:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.502 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)294.540

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MORERIA

Sobre una vivienda típica de la calle (199 m², ~310.042 €).

Comprar con hipoteca
1046 €/mes

80% financiado (248.034 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
959 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle MORERIA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1996, con viviendas de 199 m² de media y una huella típica de 44×40 m (1192 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)
11.470/persona · 35.178/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MORERIA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
4
1990s
2
2000s
32

Tamaño de las viviendas en Calle MORERIA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
1
>120 m²
37

Cómo son las viviendas de Calle MORERIA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 38 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 221.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²3%· ~174.000
Más de 120 m²97%· ~344.000

Además del uso residencial, el parque incluye 9 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle MORERIA

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de La Viña - San José

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis