Calle MARTIN PIERNAS (LORCA), Lorca

En Calle MARTIN PIERNAS (LORCA) (San Diego - Los Ángeles - San Cristóbal , Lorca) el Catastro registra 26 viviendas en 20 edificios y 16 portales. La vivienda representativa tiene 125 m² y se construyó en torno a 1963. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en San Diego - Los Ángeles - San Cristóbal

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (125 m²) ronda 194.750 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

125 m²

Tamaño típico

1963

Año medio

Calle MARTIN PIERNAS (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle MARTIN PIERNAS (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MARTIN PIERNAS (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARTIN PIERNAS (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARTIN PIERNAS (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARTIN PIERNAS (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARTIN PIERNAS (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARTIN PIERNAS (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 194.750 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9738 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 185.012 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARTIN PIERNAS (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (125 m², ~194.750 €).

Comprar con hipoteca

657 €/mes

80% financiado (155.800 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

603 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARTIN PIERNAS (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1963, con viviendas de 125 m² de media y una huella típica de 22×19 m (248 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARTIN PIERNAS (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle MARTIN PIERNAS (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MARTIN PIERNAS (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 26 viviendas en 16 edificios, tamaño típico 125 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²38%· ~109.000 €

90 – 120 m²8%· ~179.000 €

Más de 120 m²54%· ~243.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 4 comercial, 4 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle MARTIN PIERNAS (LORCA)

16 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 14 16 18 20

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.