Calle MARQUES VELEZ (LORCA), Lorca

En Calle MARQUES VELEZ (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 35 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 158 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (158 m²) ronda 246.164 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

158 m²

Tamaño típico

2002

Año medio

Calle MARQUES VELEZ (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle MARQUES VELEZ (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle MARQUES VELEZ (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MARQUES VELEZ (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MARQUES VELEZ (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MARQUES VELEZ (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MARQUES VELEZ (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MARQUES VELEZ (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 246.164 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.308 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 233.856 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MARQUES VELEZ (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (158 m², ~246.164 €).

Comprar con hipoteca

830 €/mes

80% financiado (196.931 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

762 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MARQUES VELEZ (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 158 m² de media y una huella típica de 28×24 m (400 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MARQUES VELEZ (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MARQUES VELEZ (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MARQUES VELEZ (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 103 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²23%· ~114.000 €

90 – 120 m²49%· ~160.000 €

Más de 120 m²29%· ~218.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 25 garaje, 5 comercial, 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle MARQUES VELEZ (LORCA)

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 8 10 14 18 20

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.