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Calle JUANILLO EL DEL CABEZO, Lorca

En Calle JUANILLO EL DEL CABEZO (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 16 viviendas en 8 edificios y 8 portales. La vivienda representativa tiene 127 y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José
1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (127 m²) ronda 197.866. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
16
Viviendas
8
Portales
127 m²
Tamaño típico
1971
Año medio

Calle JUANILLO EL DEL CABEZO a pie de calle

Dónde está Calle JUANILLO EL DEL CABEZO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle JUANILLO EL DEL CABEZO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle JUANILLO EL DEL CABEZO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUANILLO EL DEL CABEZO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 197.866:

Comisión inmobiliaria (~5%)−9893 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)187.973

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle JUANILLO EL DEL CABEZO

Sobre una vivienda típica de la calle (127 m², ~197.866 €).

Comprar con hipoteca
667 €/mes

80% financiado (158.293 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
612 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle JUANILLO EL DEL CABEZO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 127 m² de media y una huella típica de 16×23 m (200 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)
11.470/persona · 35.178/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUANILLO EL DEL CABEZO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
5
1960s
1
1970s
6
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Calle JUANILLO EL DEL CABEZO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
4
>120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle JUANILLO EL DEL CABEZO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 8 edificios, tamaño típico 113.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²25%· ~134.000
90 – 120 m²38%· ~176.000
Más de 120 m²38%· ~268.000

Además del uso residencial, el parque incluye 5 garaje, 1 comercial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle JUANILLO EL DEL CABEZO

8 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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