Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA), Lorca

En Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 20 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 146 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (146 m²) ronda 227.468 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

146 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 227.468 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−11.373 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 216.095 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (146 m², ~227.468 €).

Comprar con hipoteca

767 €/mes

80% financiado (181.974 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

704 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 146 m² de media y una huella típica de 24×22 m (271 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 16 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 144 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²13%· ~176.000 €

Más de 120 m²88%· ~238.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle JUAN FRANCISCO POTOUS (LORCA)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 4 6 8 10 12 16 18 22 26 28 30 32

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.