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Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA), Lorca

En Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 10 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 170 y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José
1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (170 m²) ronda 264.860. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
10
Viviendas
6
Portales
170 m²
Tamaño típico
1990
Año medio

Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 264.860:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.243 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)251.617

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (170 m², ~264.860 €).

Comprar con hipoteca
893 €/mes

80% financiado (211.888 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
819 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Así son los edificios de Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 170 m² de media y una huella típica de 13×14 m (94 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)
11.470/persona · 35.178/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
1
1970s
3
2000s
6

Tamaño de las viviendas en Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
6
90-120 m²
1
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 88.

Menos de 60 m²40%· ~92.000
60 – 90 m²20%· ~137.000
90 – 120 m²10%· ~181.000
Más de 120 m²30%· ~393.000

Además del uso residencial, el parque incluye 1 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle FRAY FRANCISCO LORCA (LORCA)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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