Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA), Lorca

En Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 23 viviendas en 15 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 165 m² y se construyó en torno a 1994. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (165 m²) ronda 257.070 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

165 m²

Tamaño típico

1994

Año medio

Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 257.070 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−12.854 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 244.216 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (165 m², ~257.070 €).

Comprar con hipoteca

867 €/mes

80% financiado (205.656 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

795 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1994, con viviendas de 165 m² de media y una huella típica de 21×20 m (202 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1970s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 17 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 136 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²29%· ~162.000 €

Más de 120 m²71%· ~223.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 3 garaje, 1 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle ENRIQUE ZUMEL (LORCA)

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

2 5 8 10 16 18 20 22 24 26 28 30

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.