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Calle CUETO (LORCA), Lorca

En Calle CUETO (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 47 viviendas en 21 edificios y 20 portales. La vivienda representativa tiene 207 y se construyó en torno a 1980. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José
1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (207 m²) ronda 322.506. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
47
Viviendas
20
Portales
207 m²
Tamaño típico
1980
Año medio

Calle CUETO (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle CUETO (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CUETO (LORCA)
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CUETO (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CUETO (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 322.506:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.125 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)306.381

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CUETO (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (207 m², ~322.506 €).

Comprar con hipoteca
1088 €/mes

80% financiado (258.005 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
998 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Así son los edificios de Calle CUETO (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1980, con viviendas de 207 m² de media y una huella típica de 38×32 m (559 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)
11.470/persona · 35.178/hogar al año
Población (INE, 2023)
96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CUETO (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
15
1960s
1
1980s
6
1990s
10
2010s
15

Tamaño de las viviendas en Calle CUETO (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
5
90-120 m²
1
>120 m²
41

Cómo son las viviendas de Calle CUETO (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 20 edificios, tamaño típico 133.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²9%· ~136.000
90 – 120 m²25%· ~164.000
Más de 120 m²66%· ~226.000

Además del uso residencial, el parque incluye 31 garaje, 6 comercial, 3 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle CUETO (LORCA)

20 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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