Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA), Lorca

En Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 10 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 92 m² y se construyó en torno a 1949. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (92 m²) ronda 143.336 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

92 m²

Tamaño típico

1949

Año medio

Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 143.336 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−7167 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 136.169 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (92 m², ~143.336 €).

Comprar con hipoteca

483 €/mes

80% financiado (114.669 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

443 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2%.

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Así son los edificios de Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1949, con viviendas de 92 m² de media y una huella típica de 12×16 m (99 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

Tamaño de las viviendas en Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 10 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 92 m².

Menos de 60 m²20%· ~87.000 €

60 – 90 m²30%· ~125.000 €

90 – 120 m²30%· ~143.000 €

Más de 120 m²20%· ~217.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle CRUZ SAN PEDRO (LORCA)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.