Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA), Lorca

En Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 67 viviendas en 14 edificios y 13 portales. La vivienda representativa tiene 202 m² y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (202 m²) ronda 314.716 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

202 m²

Tamaño típico

1988

Año medio

Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 314.716 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−15.736 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 298.980 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (202 m², ~314.716 €).

Comprar con hipoteca

1061 €/mes

80% financiado (251.773 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

974 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 202 m² de media y una huella típica de 55×37 m (1160 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

2010s

Tamaño de las viviendas en Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 45 viviendas en 13 edificios, tamaño típico 139 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²2%· ~111.000 €

90 – 120 m²24%· ~156.000 €

Más de 120 m²73%· ~220.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 45 garaje, 7 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle CASTILLO XIQUENA (LORCA)

13 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.