Calle CABEZO VELEZ (LORCA), Lorca

En Calle CABEZO VELEZ (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 19 viviendas en 25 edificios y 22 portales. La vivienda representativa tiene 135 m² y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (135 m²) ronda 210.330 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

135 m²

Tamaño típico

1970

Año medio

Calle CABEZO VELEZ (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle CABEZO VELEZ (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle CABEZO VELEZ (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle CABEZO VELEZ (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle CABEZO VELEZ (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle CABEZO VELEZ (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle CABEZO VELEZ (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CABEZO VELEZ (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 210.330 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−10.517 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 199.813 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle CABEZO VELEZ (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (135 m², ~210.330 €).

Comprar con hipoteca

709 €/mes

80% financiado (168.264 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

651 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle CABEZO VELEZ (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 135 m² de media y una huella típica de 19×20 m (203 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CABEZO VELEZ (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1970s

1980s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle CABEZO VELEZ (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle CABEZO VELEZ (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 22 edificios, tamaño típico 135 m².

Menos de 60 m²11%· ~83.000 €

60 – 90 m²28%· ~111.000 €

90 – 120 m²6%· ~182.000 €

Más de 120 m²56%· ~357.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 7 garaje, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle CABEZO VELEZ (LORCA)

22 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.