Calle BAJADA CALVARIO (LORCA), Lorca

En Calle BAJADA CALVARIO (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 44 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 170 m² y se construyó en torno a 1992. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (170 m²) ronda 264.860 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

170 m²

Tamaño típico

1992

Año medio

Calle BAJADA CALVARIO (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle BAJADA CALVARIO (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle BAJADA CALVARIO (LORCA)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BAJADA CALVARIO (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BAJADA CALVARIO (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BAJADA CALVARIO (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BAJADA CALVARIO (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BAJADA CALVARIO (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 264.860 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−13.243 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 251.617 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

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Comprar o alquilar en Calle BAJADA CALVARIO (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (170 m², ~264.860 €).

Comprar con hipoteca

893 €/mes

80% financiado (211.888 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

819 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.2%.

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Así son los edificios de Calle BAJADA CALVARIO (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1992, con viviendas de 170 m² de media y una huella típica de 39×36 m (795 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BAJADA CALVARIO (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle BAJADA CALVARIO (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

60-90 m²

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle BAJADA CALVARIO (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 44 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 147 m².

Menos de 60 m²2%· ~45.000 €

60 – 90 m²2%· ~122.000 €

90 – 120 m²5%· ~170.000 €

Más de 120 m²91%· ~231.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 8 garaje, 1 sanidad.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle BAJADA CALVARIO (LORCA)

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.