Calle ALFARERIA (LORCA), Lorca

En Calle ALFARERIA (LORCA) (La Viña - San José , Lorca) el Catastro registra 37 viviendas en 6 edificios y 6 portales. La vivienda representativa tiene 233 m² y se construyó en torno a 1997. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en La Viña - San José

1558 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (233 m²) ronda 363.014 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

233 m²

Tamaño típico

1997

Año medio

Calle ALFARERIA (LORCA) a pie de calle

Dónde está Calle ALFARERIA (LORCA)

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle ALFARERIA (LORCA)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle ALFARERIA (LORCA) el precio ha subido +15,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +83,6%.

+15,6%

Último año (interanual)

+54,1%

Últimos 5 años

+83,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle ALFARERIA (LORCA) (IPV, base anclada al precio actual)+81% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 1558 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle ALFARERIA (LORCA)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle ALFARERIA (LORCA)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 363.014 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.151 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 344.863 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle ALFARERIA (LORCA)

Sobre una vivienda típica de la calle (233 m², ~363.014 €).

Comprar con hipoteca

1224 €/mes

80% financiado (290.411 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1123 €/mes

Alquiler medio de Lorca (4.82 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.7% · neta 2.3%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Lorca →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle ALFARERIA (LORCA)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1997, con viviendas de 233 m² de media y una huella típica de 63×36 m (712 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Lorca)

Renta media (INE, 2023)

11.470 €/persona · 35.178 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

96.773 hab. · edad media 40 · 15,4% mayores de 65

Viviendas por década en Calle ALFARERIA (LORCA)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle ALFARERIA (LORCA)

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle ALFARERIA (LORCA)

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 37 viviendas en 6 edificios, tamaño típico 204 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~318.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 2 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (1558 €/m²).

Portales de Calle ALFARERIA (LORCA)

6 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.