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Calle CAUCE, Torremolinos

En Calle CAUCE (Centro, Torremolinos) el Catastro registra 70 viviendas en 10 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 233 y se construyó en torno a 1970. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3728 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (233 m²) ronda 868.624. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
70
Viviendas
10
Portales
233 m²
Tamaño típico
1970
Año medio

Calle CAUCE a pie de calle

Dónde está Calle CAUCE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle CAUCE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle CAUCE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle CAUCE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 868.624:

Comisión inmobiliaria (~5%)−43.431 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)825.193

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle CAUCE

Sobre una vivienda típica de la calle (233 m², ~868.624 €).

Comprar con hipoteca
2930 €/mes

80% financiado (694.899 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2370 €/mes

Alquiler medio de Torremolinos (10.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 2.1%.

Así son los edificios de Calle CAUCE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1970, con viviendas de 233 m² de media y una huella típica de 45×37 m (734 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torremolinos)

Renta media (INE, 2023)
13.845/persona · 33.655/hogar al año
Población (INE, 2023)
70.542 hab. · edad media 43,3 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle CAUCE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
7
1960s
4
1970s
54
1980s
2
2000s
3

Tamaño de las viviendas en Calle CAUCE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
61
90-120 m²
2
>120 m²
6

Cómo son las viviendas de Calle CAUCE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 70 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 48.

Menos de 60 m²56%· ~160.000
60 – 90 m²29%· ~280.000
90 – 120 m²4%· ~399.000
Más de 120 m²11%· ~727.000

Además del uso residencial, el parque incluye 34 comercial, 17 industrial, 3 oficina, 1 hostelería.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3728 €/m²).

Portales de Calle CAUCE

10 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Centro

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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