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Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO, Torremolinos

En Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO (Centro, Torremolinos) el Catastro registra 1036 viviendas en 3 edificios y 3 portales. La vivienda representativa tiene 91 y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3728 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (91 m²) ronda 339.248. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
1036
Viviendas
3
Portales
91 m²
Tamaño típico
1974
Año medio

Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO a pie de calle

Dónde está Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 339.248:

Comisión inmobiliaria (~5%)−16.962 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)322.286

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO

Sobre una vivienda típica de la calle (91 m², ~339.248 €).

Comprar con hipoteca
1144 €/mes

80% financiado (271.398 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
925 €/mes

Alquiler medio de Torremolinos (10.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 1.9%.

Así son los edificios de Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 91 m² de media y una huella típica de 139×133 m (5903 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torremolinos)

Renta media (INE, 2023)
13.845/persona · 33.655/hogar al año
Población (INE, 2023)
70.542 hab. · edad media 43,3 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1036

Tamaño de las viviendas en Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
320
90-120 m²
716

Cómo son las viviendas de Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 1035 viviendas en 3 edificios, tamaño típico 37.

Menos de 60 m²95%· ~138.000
60 – 90 m²4%· ~246.000
90 – 120 m²1%· ~354.000
Más de 120 m²0%

Además del uso residencial, el parque incluye 348 garaje, 236 comercial, 70 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3728 €/m²).

Portales de Calle EDUARDO AGUILERA ROMERO

3 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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