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Calle LOMA RISCOS DE LOS, Torremolinos

En Calle LOMA RISCOS DE LOS (Centro, Torremolinos) el Catastro registra 786 viviendas en 76 edificios y 69 portales. La vivienda representativa tiene 170 y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Centro
3728 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (170 m²) ronda 633.760. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
786
Viviendas
69
Portales
170 m²
Tamaño típico
1989
Año medio

Calle LOMA RISCOS DE LOS a pie de calle

Dónde está Calle LOMA RISCOS DE LOS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle LOMA RISCOS DE LOS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle LOMA RISCOS DE LOS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LOMA RISCOS DE LOS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 633.760:

Comisión inmobiliaria (~5%)−31.688 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)602.072

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle LOMA RISCOS DE LOS

Sobre una vivienda típica de la calle (170 m², ~633.760 €).

Comprar con hipoteca
2138 €/mes

80% financiado (507.008 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1729 €/mes

Alquiler medio de Torremolinos (10.17 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.3% · neta 2%.

Así son los edificios de Calle LOMA RISCOS DE LOS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 170 m² de media y una huella típica de 61×48 m (1416 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Torremolinos)

Renta media (INE, 2023)
13.845/persona · 33.655/hogar al año
Población (INE, 2023)
70.542 hab. · edad media 43,3 · 18,5% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LOMA RISCOS DE LOS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960
11
1960s
128
1970s
147
1980s
119
1990s
169
2000s
147
2020s
65

Tamaño de las viviendas en Calle LOMA RISCOS DE LOS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²
1
60-90 m²
151
90-120 m²
242
>120 m²
326

Cómo son las viviendas de Calle LOMA RISCOS DE LOS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 722 viviendas en 69 edificios, tamaño típico 99.

Menos de 60 m²6%· ~171.000
60 – 90 m²30%· ~287.000
90 – 120 m²31%· ~373.000
Más de 120 m²34%· ~574.000

Además del uso residencial, el parque incluye 243 garaje, 60 comercial, 5 obras/solar, 4 industrial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (3728 €/m²).

Portales de Calle LOMA RISCOS DE LOS

69 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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