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Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO, Marbella

En Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO (Nueva Andalucía, Marbella) el Catastro registra 21 viviendas en 21 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 184 y se construyó en torno a 1998. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nueva Andalucía
6118 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (184 m²) ronda 1.125.712. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
21
Viviendas
21
Portales
184 m²
Tamaño típico
1998
Año medio

Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO a pie de calle

Dónde está Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.125.712:

Comisión inmobiliaria (~5%)−56.286 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.069.426

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO

Sobre una vivienda típica de la calle (184 m², ~1.125.712 €).

Comprar con hipoteca
3797 €/mes

80% financiado (900.570 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1772 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.9% · neta 1%.

Así son los edificios de Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1998, con viviendas de 184 m² de media y una huella típica de 22×21 m (246 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)
13.384/persona · 37.606/hogar al año
Población (INE, 2023)
155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s
17
2000s
4

Tamaño de las viviendas en Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²
2
>120 m²
18

Cómo son las viviendas de Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 21 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 184.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²10%· ~704.000
Más de 120 m²90%· ~1.162.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6118 €/m²).

Portales de Calle RIO SENA-ALTOS DEL RODEO

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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