Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus, Marbella
En Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus (Nueva Andalucía, Marbella) el Catastro registra 40 viviendas en 2 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 185 m² y se construyó en torno a 1986. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (185 m²) ronda 1.131.830 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus a pie de calle
Dónde está Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.131.830 €:
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Comprar o alquilar en Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus
Sobre una vivienda típica de la calle (185 m², ~1.131.830 €).
80% financiado (905.464 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Marbella (9,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1,9% · neta 1%.
Así son los edificios de Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus
El parque es mayoritariamente de en torno a 1986, con viviendas de 185 m² de media y una huella típica de 60×43 m (1285 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Marbella)
Servicios cerca de Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 80: 40 de 40 viviendas con fecha conocida. El 100 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (185 m²) es un 73 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 40 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 185 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 15 comercial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6118 €/m²).
Portales de Pasaje Alcazaba-Benabola P Banus
2 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.