Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU, Marbella

En Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU (Nueva Andalucía, Marbella) el Catastro registra 32 viviendas en 24 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 209 m² y se construyó en torno a 1987. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nueva Andalucía

6118 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (209 m²) ronda 1.278.662 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

209 m²

Tamaño típico

1987

Año medio

Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU a pie de calle

Dónde está Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

Vista aérea de Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 6118 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.278.662 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−63.933 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.214.729 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU

Sobre una vivienda típica de la calle (209 m², ~1.278.662 €).

Comprar con hipoteca

4313 €/mes

80% financiado (1.022.930 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2013 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.9% · neta 1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU

El parque es mayoritariamente de en torno a 1987, con viviendas de 209 m² de media y una huella típica de 13×15 m (115 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

90-120 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 27 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 124 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²11%· ~489.000 €

90 – 120 m²22%· ~581.000 €

Más de 120 m²67%· ~1.248.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6118 €/m²).

Portales de Calle LUIS MAZANTINI-NVA ANDALU

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

1 2 3 4 5 6 7 8 9 15 17 19 22 23 24 25 26 27

Otras calles de Nueva Andalucía

Avenida PRADO DEL Camino DEL ANGEL-NVA ANDALUCIA Calle MUELLE RIBERA (P BANUS)Calle JORGE MANRIQUE-NVA ANDALU Avenida LOLA FLORES(NVA A MARINA)Calle MIGUEL DELIBES-NVA ANDALU Calle ALCAUCIN-NARANJOS MARBELL Avenida PLAYAS DEL DUQUE Calle ARIES-NVA ANDALUCIA H Avenida JOSE BANUS-PTO BANUS Calle LOS GRANADOS-PLAYAS ESPAÑ Calle QUEVEDO

Ver todas las calles de Marbella →

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.