Avenida Julio Iglesias-Pto Banus, Marbella
En Avenida Julio Iglesias-Pto Banus (Nueva Andalucía, Marbella) el Catastro registra 280 viviendas en 9 edificios y 4 portales. La vivienda representativa tiene 108 m² y se construyó en torno a 2000. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 660.744 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Julio Iglesias-Pto Banus a pie de calle
Dónde está Avenida Julio Iglesias-Pto Banus
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Julio Iglesias-Pto Banus
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Julio Iglesias-Pto Banus?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 660.744 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Julio Iglesias-Pto Banus
Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~660.744 €).
80% financiado (528.595 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Marbella (9,63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1,9% · neta 1%.
Así son los edificios de Avenida Julio Iglesias-Pto Banus
El parque es mayoritariamente de en torno a 2000, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 71×77 m (1723 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Marbella)
Servicios cerca de Avenida Julio Iglesias-Pto Banus
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 196 de 280 viviendas con fecha conocida. El 71 % de las viviendas son de 90 a 120 m².
Viviendas por década en Avenida Julio Iglesias-Pto Banus
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Julio Iglesias-Pto Banus
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Julio Iglesias-Pto Banus
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 148 viviendas en 4 edificios, tamaño típico 108 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 188 garaje, 23 comercial, 1 industrial, 1 ocio.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (6118 €/m²).
Portales de Avenida Julio Iglesias-Pto Banus
4 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.