Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO), Marbella

En Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO) (Nueva Andalucía, Marbella) el Catastro registra 26 viviendas en 1 edificios y 0 portales. La vivienda representativa tiene 89 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Nueva Andalucía

6118 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (89 m²) ronda 544.502 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

89 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO) a pie de calle

Dónde está Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO)

Vista aérea de Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO)

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO)

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO) el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO) (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 6118 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO)

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO)?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 544.502 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.225 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 517.277 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO)

Sobre una vivienda típica de la calle (89 m², ~544.502 €).

Comprar con hipoteca

1837 €/mes

80% financiado (435.602 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

857 €/mes

Alquiler medio de Marbella (9.63 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 1.9% · neta 1%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Marbella →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO)

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 89 m² de media y una huella típica de 86×71 m (2615 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Marbella)

Renta media (INE, 2023)

13.384 €/persona · 37.606 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

155.431 hab. · edad media 42 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle AGUA DEL (ALOHA PUEBLO)

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.