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Calle VELEZ MALAGA, Fuengirola

En Calle VELEZ MALAGA (Los Boliches , Fuengirola) el Catastro registra 12 viviendas en 12 edificios y 12 portales. La vivienda representativa tiene 103 y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Los Boliches
5348 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (103 m²) ronda 550.844. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
12
Viviendas
12
Portales
103 m²
Tamaño típico
1971
Año medio

Calle VELEZ MALAGA a pie de calle

Dónde está Calle VELEZ MALAGA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle VELEZ MALAGA
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle VELEZ MALAGA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle VELEZ MALAGA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 550.844:

Comisión inmobiliaria (~5%)−27.542 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)523.302

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle VELEZ MALAGA

Sobre una vivienda típica de la calle (103 m², ~550.844 €).

Comprar con hipoteca
1858 €/mes

80% financiado (440.675 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
957 €/mes

Alquiler medio de Fuengirola (9.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.1%.

Así son los edificios de Calle VELEZ MALAGA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 103 m² de media y una huella típica de 15×12 m (97 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuengirola)

Renta media (INE, 2023)
12.115/persona · 32.091/hogar al año
Población (INE, 2023)
84.517 hab. · edad media 45,9 · 24,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle VELEZ MALAGA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s
9
1970s
2
1980s
1

Tamaño de las viviendas en Calle VELEZ MALAGA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
2
90-120 m²
7
>120 m²
3

Cómo son las viviendas de Calle VELEZ MALAGA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 12 viviendas en 12 edificios, tamaño típico 103.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²17%· ~433.000
90 – 120 m²58%· ~545.000
Más de 120 m²25%· ~808.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5348 €/m²).

Portales de Calle VELEZ MALAGA

12 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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