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Calle RIO GUADALHORCE, Fuengirola

En Calle RIO GUADALHORCE (Los Boliches , Fuengirola) el Catastro registra 288 viviendas en 4 edificios y 2 portales. La vivienda representativa tiene 142 y se construyó en torno a 2001. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Los Boliches
5348 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (142 m²) ronda 759.416. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
288
Viviendas
2
Portales
142 m²
Tamaño típico
2001
Año medio

Calle RIO GUADALHORCE a pie de calle

Dónde está Calle RIO GUADALHORCE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle RIO GUADALHORCE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle RIO GUADALHORCE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle RIO GUADALHORCE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 759.416:

Comisión inmobiliaria (~5%)−37.971 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)721.445

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle RIO GUADALHORCE

Sobre una vivienda típica de la calle (142 m², ~759.416 €).

Comprar con hipoteca
2561 €/mes

80% financiado (607.533 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1319 €/mes

Alquiler medio de Fuengirola (9.29 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.1% · neta 1.1%.

Así son los edificios de Calle RIO GUADALHORCE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2001, con viviendas de 142 m² de media y una huella típica de 61×61 m (1631 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Fuengirola)

Renta media (INE, 2023)
12.115/persona · 32.091/hogar al año
Población (INE, 2023)
84.517 hab. · edad media 45,9 · 24,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle RIO GUADALHORCE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

2000s
288

Tamaño de las viviendas en Calle RIO GUADALHORCE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
160

Cómo son las viviendas de Calle RIO GUADALHORCE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 160 viviendas en 2 edificios, tamaño típico 144.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²0%
90 – 120 m²35%· ~583.000
Más de 120 m²65%· ~786.000

Además del uso residencial, el parque incluye 64 garaje.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5348 €/m²).

Portales de Calle RIO GUADALHORCE

2 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Los Boliches

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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