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Calle SOLEARES DE LAS, Benalmádena

En Calle SOLEARES DE LAS (Torremuelle, Benalmádena) el Catastro registra 24 viviendas en 24 edificios y 24 portales. La vivienda representativa tiene 108 y se construyó en torno a 1988. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torremuelle
4803 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (108 m²) ronda 518.724. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
24
Viviendas
24
Portales
108 m²
Tamaño típico
1988
Año medio

Calle SOLEARES DE LAS a pie de calle

Dónde está Calle SOLEARES DE LAS

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle SOLEARES DE LAS
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle SOLEARES DE LAS

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SOLEARES DE LAS?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 518.724:

Comisión inmobiliaria (~5%)−25.936 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)492.788

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle SOLEARES DE LAS

Sobre una vivienda típica de la calle (108 m², ~518.724 €).

Comprar con hipoteca
1750 €/mes

80% financiado (414.979 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1089 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.4%.

Así son los edificios de Calle SOLEARES DE LAS

El parque es mayoritariamente de en torno a 1988, con viviendas de 108 m² de media y una huella típica de 12×11 m (65 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)
13.418/persona · 33.901/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SOLEARES DE LAS

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1980s
19
1990s
5

Tamaño de las viviendas en Calle SOLEARES DE LAS

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
12
90-120 m²
12

Cómo son las viviendas de Calle SOLEARES DE LAS

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 24 viviendas en 24 edificios, tamaño típico 108.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²50%· ~346.000
90 – 120 m²50%· ~519.000
Más de 120 m²0%

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4803 €/m²).

Portales de Calle SOLEARES DE LAS

24 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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