Calle SIERRA BERMEJA, Benalmádena

En Calle SIERRA BERMEJA (Torremuelle, Benalmádena) el Catastro registra 72 viviendas en 24 edificios y 21 portales. La vivienda representativa tiene 363 m² y se construyó en torno a 1990. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torremuelle

4803 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (363 m²) ronda 1.743.489 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

363 m²

Tamaño típico

1990

Año medio

Calle SIERRA BERMEJA a pie de calle

Dónde está Calle SIERRA BERMEJA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SIERRA BERMEJA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SIERRA BERMEJA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SIERRA BERMEJA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4803 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SIERRA BERMEJA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SIERRA BERMEJA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.743.489 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−87.174 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.656.315 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SIERRA BERMEJA

Sobre una vivienda típica de la calle (363 m², ~1.743.489 €).

Comprar con hipoteca

5880 €/mes

80% financiado (1.394.791 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

3659 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.5%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Benalmádena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SIERRA BERMEJA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1990, con viviendas de 363 m² de media y una huella típica de 12×15 m (105 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)

13.418 €/persona · 33.901 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SIERRA BERMEJA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s

1980s

1990s

2020s

Tamaño de las viviendas en Calle SIERRA BERMEJA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SIERRA BERMEJA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 68 viviendas en 21 edificios, tamaño típico 92 m².

Menos de 60 m²3%· ~221.000 €

60 – 90 m²34%· ~379.000 €

90 – 120 m²19%· ~442.000 €

Más de 120 m²44%· ~1.599.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 1 obras/solar.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4803 €/m²).

Portales de Calle SIERRA BERMEJA

21 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.