Tasación Vivienda Online Gratis

Calle MAESTRO ALBENIZ, Benalmádena

En Calle MAESTRO ALBENIZ (Torremuelle, Benalmádena) el Catastro registra 35 viviendas en 35 edificios y 35 portales. La vivienda representativa tiene 253 y se construyó en torno a 1983. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Torremuelle
4803 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (253 m²) ronda 1.215.159. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
35
Viviendas
35
Portales
253 m²
Tamaño típico
1983
Año medio

Calle MAESTRO ALBENIZ a pie de calle

Dónde está Calle MAESTRO ALBENIZ

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Calle MAESTRO ALBENIZ
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Calle MAESTRO ALBENIZ

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MAESTRO ALBENIZ?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.215.159:

Comisión inmobiliaria (~5%)−60.758 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)1.154.401

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Calle MAESTRO ALBENIZ

Sobre una vivienda típica de la calle (253 m², ~1.215.159 €).

Comprar con hipoteca
4099 €/mes

80% financiado (972.127 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
2550 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.5% · neta 1.5%.

Así son los edificios de Calle MAESTRO ALBENIZ

El parque es mayoritariamente de en torno a 1983, con viviendas de 253 m² de media y una huella típica de 7×8 m (35 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)
13.418/persona · 33.901/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MAESTRO ALBENIZ

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
12
1980s
19
1990s
3
2010s
1

Tamaño de las viviendas en Calle MAESTRO ALBENIZ

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²
1
90-120 m²
9
>120 m²
23

Cómo son las viviendas de Calle MAESTRO ALBENIZ

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 35 viviendas en 35 edificios, tamaño típico 253.

Menos de 60 m²0%
60 – 90 m²3%· ~355.000
90 – 120 m²26%· ~504.000
Más de 120 m²71%· ~1.475.000

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4803 €/m²).

Portales de Calle MAESTRO ALBENIZ

35 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Torremuelle

Ya conoces el precio de la calle. ¿Y el de tu piso?

Afínalo a tu vivienda exacta con datos oficiales del Catastro. Gratis y al instante.

Valorar mi vivienda gratis

Gratis · 1 minuto · datos oficiales del Catastro, MITMA e INE

Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

Valorar mi vivienda gratis