Calle BUENAVISTA, Benalmádena

En Calle BUENAVISTA (Benalmádena pueblo, Benalmádena) el Catastro registra 11 viviendas en 10 edificios y 9 portales. La vivienda representativa tiene 202 m² y se construyó en torno a 1973. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Benalmádena pueblo

4528 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (202 m²) ronda 914.656 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

202 m²

Tamaño típico

1973

Año medio

Calle BUENAVISTA a pie de calle

Dónde está Calle BUENAVISTA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle BUENAVISTA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle BUENAVISTA el precio ha subido +13,3% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +100,3%.

+13,3%

Último año (interanual)

+61%

Últimos 5 años

+100,3%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle BUENAVISTA (IPV, base anclada al precio actual)+99% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4528 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle BUENAVISTA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle BUENAVISTA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 914.656 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−45.733 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 868.923 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle BUENAVISTA

Sobre una vivienda típica de la calle (202 m², ~914.656 €).

Comprar con hipoteca

3085 €/mes

80% financiado (731.725 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

2036 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.6%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Benalmádena →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle BUENAVISTA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1973, con viviendas de 202 m² de media y una huella típica de 19×17 m (177 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)

13.418 €/persona · 33.901 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Calle BUENAVISTA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

1980s

1990s

Cómo son las viviendas de Calle BUENAVISTA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 9 edificios, tamaño típico 202 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~915.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4528 €/m²).

Portales de Calle BUENAVISTA

9 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.