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Avenida RETAMAR DE, Benalmádena

En Avenida RETAMAR DE (Benalmádena pueblo, Benalmádena) el Catastro registra 158 viviendas en 39 edificios y 23 portales. La vivienda representativa tiene 179 y se construyó en torno a 2003. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Benalmádena pueblo
4528 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (179 m²) ronda 810.512. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales
158
Viviendas
23
Portales
179 m²
Tamaño típico
2003
Año medio

Avenida RETAMAR DE a pie de calle

Dónde está Avenida RETAMAR DE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

© OpenStreetMap contributors
Vista aérea de Avenida RETAMAR DE
PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio en Avenida RETAMAR DE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Avenida RETAMAR DE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 810.512:

Comisión inmobiliaria (~5%)−40.526 €
Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra
Te queda (solo restando comisión)769.986

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Comprar o alquilar en Avenida RETAMAR DE

Sobre una vivienda típica de la calle (179 m², ~810.512 €).

Comprar con hipoteca
2734 €/mes

80% financiado (648.410 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad
1804 €/mes

Alquiler medio de Benalmádena (10.08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.7% · neta 1.6%.

Así son los edificios de Avenida RETAMAR DE

El parque es mayoritariamente de en torno a 2003, con viviendas de 179 m² de media y una huella típica de 81×56 m (1586 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Benalmádena)

Renta media (INE, 2023)
13.418/persona · 33.901/hogar al año
Población (INE, 2023)
77.455 hab. · edad media 42,2 · 16,9% mayores de 65

Viviendas por década en Avenida RETAMAR DE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1970s
1
1980s
3
1990s
1
2000s
153

Tamaño de las viviendas en Avenida RETAMAR DE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²
101

Cómo son las viviendas de Avenida RETAMAR DE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 101 viviendas en 23 edificios, tamaño típico 81.

Menos de 60 m²1%· ~267.000
60 – 90 m²62%· ~344.000
90 – 120 m²15%· ~439.000
Más de 120 m²22%· ~811.000

Además del uso residencial, el parque incluye 194 garaje, 9 comercial.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4528 €/m²).

Portales de Avenida RETAMAR DE

23 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

Otras calles de Benalmádena pueblo

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.

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