Avenida Guadalmedina, Benalmádena
En Avenida Guadalmedina (Torremuelle, Benalmádena) el Catastro registra 10 viviendas en 12 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 186 m² y se construyó en torno a 1974. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (186 m²) ronda 893.358 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Guadalmedina a pie de calle
Dónde está Avenida Guadalmedina
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Guadalmedina
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Guadalmedina?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 893.358 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Guadalmedina
Sobre una vivienda típica de la calle (186 m², ~893.358 €).
80% financiado (714.686 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Benalmádena (10,08 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,5% · neta 1,5%.
Así son los edificios de Avenida Guadalmedina
El parque es mayoritariamente de en torno a 1974, con viviendas de 186 m² de media y una huella típica de 18×18 m (128 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Benalmádena)
Servicios cerca de Avenida Guadalmedina
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los años 70: 9 de 10 viviendas con fecha conocida. Su vivienda típica (186 m²) es un 74 % más grande que la mediana de la provincia de Málaga (107 m²).
Viviendas por década en Avenida Guadalmedina
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Guadalmedina
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 9 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 186 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 6 garaje, 5 comercial, 4 cultural, 1 industrial.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4803 €/m²).
Portales de Avenida Guadalmedina
11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Torremuelle
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.