Calle SAN GREGORIO, Majadahonda

En Calle SAN GREGORIO (Zona Carretera del Plantío, Majadahonda) el Catastro registra 18 viviendas en 18 edificios y 18 portales. La vivienda representativa tiene 332 m² y se construyó en torno a 1991. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Zona Carretera del Plantío

5498 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (332 m²) ronda 1.825.336 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

Viviendas

Portales

332 m²

Tamaño típico

1991

Año medio

Calle SAN GREGORIO a pie de calle

Dónde está Calle SAN GREGORIO

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SAN GREGORIO

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SAN GREGORIO el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SAN GREGORIO (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 5498 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SAN GREGORIO

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SAN GREGORIO?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.825.336 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−91.267 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.734.069 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SAN GREGORIO

Sobre una vivienda típica de la calle (332 m², ~1.825.336 €).

Comprar con hipoteca

6157 €/mes

80% financiado (1.460.269 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4386 €/mes

Alquiler medio de Majadahonda (13.21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2.9% · neta 1.8%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Majadahonda →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SAN GREGORIO

El parque es mayoritariamente de en torno a 1991, con viviendas de 332 m² de media y una huella típica de 17×14 m (132 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Majadahonda)

Renta media (INE, 2023)

24.019 €/persona · 74.987 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

72.227 hab. · edad media 41,9 · 18,7% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SAN GREGORIO

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle SAN GREGORIO

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle SAN GREGORIO

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 18 viviendas en 18 edificios, tamaño típico 332 m².

Menos de 60 m²0%

60 – 90 m²0%

90 – 120 m²0%

Más de 120 m²100%· ~1.825.000 €

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5498 €/m²).

Portales de Calle SAN GREGORIO

18 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

3 5 7 9 11 13 15 17 19 21 23 25 27 29 31 33 35 37

Otras calles de Zona Carretera del Plantío

Calle NORIAS Avenida PARALELA Avenida CLAVELES Ronda SACEDILLA Calle HUERTA DE LA SACEDILLA Calle SANTA BRIGIDA Calle TEJAR Ronda SAN MARTIN Calle COSTA RICA Calle VICENTE ALEIXANDRE Calle NUMANCIA Calle CERRO DEL AIRE

Ver todas las calles de Majadahonda →

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.