Avenida Guadarrama, Majadahonda
En Avenida Guadarrama (Zona Norte, Majadahonda) el Catastro registra 193 viviendas en 12 edificios y 10 portales. La vivienda representativa tiene 159 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (159 m²) ronda 874.182 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Guadarrama a pie de calle
Dónde está Avenida Guadarrama
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Guadarrama
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Guadarrama?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 874.182 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Guadarrama
Sobre una vivienda típica de la calle (159 m², ~874.182 €).
80% financiado (699.346 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Majadahonda (13,21 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 2,9% · neta 1,8%.
Así son los edificios de Avenida Guadarrama
El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 159 m² de media y una huella típica de 52×79 m (1625 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Majadahonda)
Servicios cerca de Avenida Guadarrama
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 155 de 193 viviendas con fecha conocida. El 90 % de las viviendas son de más de 120 m². Su vivienda típica (159 m²) es un 73 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Guadarrama
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Guadarrama
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Guadarrama
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 193 viviendas en 10 edificios, tamaño típico 159 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 279 garaje, 9 comercial, 3 deportivo, 3 cultural.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (5498 €/m²).
Portales de Avenida Guadarrama
10 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
Otras calles de Zona Norte
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.