Calle MANUEL URIBE, Madrid

En Calle MANUEL URIBE (Pinar del Rey, Madrid) el Catastro registra 124 viviendas en 9 edificios y 7 portales. La vivienda representativa tiene 324 m² y se construyó en torno a 1989. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pinar del Rey, Hortaleza

4597 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (324 m²) ronda 1.489.428 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

124

Viviendas

Portales

324 m²

Tamaño típico

1989

Año medio

Calle MANUEL URIBE a pie de calle

Dónde está Calle MANUEL URIBE

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle MANUEL URIBE

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle MANUEL URIBE el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle MANUEL URIBE (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4597 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle MANUEL URIBE

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle MANUEL URIBE?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 1.489.428 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−74.471 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 1.414.957 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle MANUEL URIBE

Sobre una vivienda típica de la calle (324 m², ~1.489.428 €).

Comprar con hipoteca

5024 €/mes

80% financiado (1.191.542 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

4526 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.4%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle MANUEL URIBE

El parque es mayoritariamente de en torno a 1989, con viviendas de 324 m² de media y una huella típica de 18×17 m (198 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)

19.632 €/persona · 49.916 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle MANUEL URIBE

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

<1960

1960s

1970s

1980s

1990s

2000s

Tamaño de las viviendas en Calle MANUEL URIBE

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

60-90 m²

>120 m²

Cómo son las viviendas de Calle MANUEL URIBE

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 90 viviendas en 7 edificios, tamaño típico 118 m².

Menos de 60 m²36%· ~239.000 €

60 – 90 m²8%· ~377.000 €

90 – 120 m²13%· ~542.000 €

Más de 120 m²43%· ~639.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 32 garaje, 1 industrial, 1 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4597 €/m²).

Portales de Calle MANUEL URIBE

7 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 9 11 12 14 15 33

Otras calles de Pinar del Rey

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.