Avenida Gran Via de Hortaleza, Madrid
En Avenida Gran Via de Hortaleza (Pinar del Rey, Madrid) el Catastro registra 803 viviendas en 19 edificios y 11 portales. La vivienda representativa tiene 109 m² y se construyó en torno a 2002. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (109 m²) ronda 501.073 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Avenida Gran Via de Hortaleza a pie de calle
Dónde está Avenida Gran Via de Hortaleza
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Avenida Gran Via de Hortaleza
Valor de referencia oficial
Ruido, aire y riesgos del entorno
Datos oficiales: OpenStreetMap (ruido), estaciones oficiales vía OpenAQ (aire), IGN (sísmico) y SNCZI/MITECO vía IDEE (inundación). Transparencia, no alarma.
¿Y si vendes tu piso en Avenida Gran Via de Hortaleza?
Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 501.073 €:
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Comprar o alquilar en Avenida Gran Via de Hortaleza
Sobre una vivienda típica de la calle (109 m², ~501.073 €).
80% financiado (400.858 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Madrid (13,97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3,6% · neta 2,3%.
Así son los edificios de Avenida Gran Via de Hortaleza
El parque es mayoritariamente de en torno a 2002, con viviendas de 109 m² de media y una huella típica de 38×59 m (1346 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Madrid)
Servicios cerca de Avenida Gran Via de Hortaleza
Transporte, salud, educación y comercio a menos de 400 m, según OpenStreetMap.
El grueso del parque es de los 2000: 538 de 803 viviendas con fecha conocida. El 39 % de las viviendas son de 90 a 120 m². Su vivienda típica (109 m²) es un 18 % más grande que la mediana de la provincia de Madrid (92 m²).
Viviendas por década en Avenida Gran Via de Hortaleza
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Avenida Gran Via de Hortaleza
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Avenida Gran Via de Hortaleza
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 172 viviendas en 11 edificios, tamaño típico 109 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 232 garaje, 22 comercial, 2 religioso, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4597 €/m²).
Portales de Avenida Gran Via de Hortaleza
11 portales registrados en el Catastro . Abre la ficha de un portal para ver su edificio: año, viviendas, superficie y plano.
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-08-28.