Calle SANTA SUSANA, Madrid

En Calle SANTA SUSANA (Pinar del Rey, Madrid) el Catastro registra 2055 viviendas en 29 edificios y 27 portales. La vivienda representativa tiene 81 m² y se construyó en torno a 1971. Datos oficiales, 2026.

Precio de mercado en Pinar del Rey, Hortaleza

4597 €/m²

Una vivienda típica de esta calle (81 m²) ronda 372.357 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.

Afinar el precio de mi pisoGratis · 1 min · datos oficiales

2055

Viviendas

Portales

81 m²

Tamaño típico

1971

Año medio

Calle SANTA SUSANA a pie de calle

Dónde está Calle SANTA SUSANA

Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).

PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional de España

Evolución del precio de la vivienda en Calle SANTA SUSANA

Según el Índice de Precios de Vivienda (IPV) del INE, en Calle SANTA SUSANA el precio ha subido +13,6% en el último año y se encuentra en máximos históricos. Desde 2015 acumula +123,6%.

+13,6%

Último año (interanual)

+48,7%

Últimos 5 años

+123,6%

Desde 2015

Precio de la vivienda en Calle SANTA SUSANA (IPV, base anclada al precio actual)+126% en 2014T2–2026T1

Precio actual: 4597 €/m²

Fuente: INE, Índice de Precios de Vivienda (IPV) · dato 1T 2026. El gráfico ancla el índice oficial al precio €/m² actual de la zona.

Evolución del precio en Calle SANTA SUSANA

Valor de referencia oficial

¿Y si vendes tu piso en Calle SANTA SUSANA?

Vender no es gratis. Sobre una vivienda típica de 372.357 €:

Comisión inmobiliaria (~5%)−18.618 €

Plusvalía municipal + IRPF de la gananciasegún tu precio de compra

Te queda (solo restando comisión)≈ 353.739 €

El IRPF y la plusvalía dependen de por cuánto compraste. Calcula lo que te queda de verdad, hasta el último euro:

Calcular lo que me queda al vender

Comprar o alquilar en Calle SANTA SUSANA

Sobre una vivienda típica de la calle (81 m², ~372.357 €).

Comprar con hipoteca

1256 €/mes

80% financiado (297.886 €), 30 años, TIN 3% — estimación.

Alquilar / rentabilidad

1132 €/mes

Alquiler medio de Madrid (13.97 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 3.6% · neta 2.2%.

Simular mi hipoteca →Precio del alquiler en Madrid →Calcular rentabilidad →

Así son los edificios de Calle SANTA SUSANA

El parque es mayoritariamente de en torno a 1971, con viviendas de 81 m² de media y una huella típica de 67×89 m (2042 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).

Perfil de la zona (Madrid)

Renta media (INE, 2023)

19.632 €/persona · 49.916 €/hogar al año

Población (INE, 2023)

3.362.335 hab. · edad media 43,9 · 20,2% mayores de 65

Viviendas por década en Calle SANTA SUSANA

Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.

1960s

479

1970s

1452

1980s

124

1990s

Tamaño de las viviendas en Calle SANTA SUSANA

Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.

<60 m²

651

60-90 m²

905

90-120 m²

262

>120 m²

237

Cómo son las viviendas de Calle SANTA SUSANA

Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 2055 viviendas en 27 edificios, tamaño típico 67 m².

Menos de 60 m²40%· ~234.000 €

60 – 90 m²39%· ~345.000 €

90 – 120 m²15%· ~451.000 €

Más de 120 m²6%· ~639.000 €

Además del uso residencial, el parque incluye 130 garaje, 110 comercial, 3 industrial, 2 oficina.

Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (4597 €/m²).

Portales de Calle SANTA SUSANA

27 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).

6 8 9 17 19 21 23 25 26 27 28 29 30 31 33 35 36 37 39 41 44 45 47 49 51 53 55

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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.