Calle SAN MELCHOR, Leganés
En Calle SAN MELCHOR (La Fortuna, Leganés) el Catastro registra 123 viviendas en 17 edificios y 17 portales. La vivienda representativa tiene 105 m² y se construyó en torno a 1977. Datos oficiales, 2026.
Una vivienda típica de esta calle (105 m²) ronda 294.735 €. Precio del barrio, no la media del municipio: la calle está donde está.
Calle SAN MELCHOR a pie de calle
Dónde está Calle SAN MELCHOR
Color de zona = precio de mercado por barrio (verde barato → rojo caro). Puntos verdes = portales (toca uno para su ficha); puntos de color = servicios cercanos (metro, salud, colegios, comercio).
Evolución del precio en Calle SAN MELCHOR
Valor de referencia oficial
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Comprar o alquilar en Calle SAN MELCHOR
Sobre una vivienda típica de la calle (105 m², ~294.735 €).
80% financiado (235.788 €), 30 años, TIN 3% — estimación.
Alquiler medio de Leganés (9.76 €/m²/mes, SERPAVI). Rentabilidad bruta 4.2% · neta 2.6%.
Así son los edificios de Calle SAN MELCHOR
El parque es mayoritariamente de en torno a 1977, con viviendas de 105 m² de media y una huella típica de 31×29 m (536 m² en planta). Los contornos reales de cada edificio de la vía se ven sobre el mapa de arriba (cartografía del Catastro).
Perfil de la zona (Leganés)
Viviendas por década en Calle SAN MELCHOR
Cuándo se construyó el parque de la calle, según el Catastro.
Tamaño de las viviendas en Calle SAN MELCHOR
Distribución por superficie construida (m² por vivienda), según el Catastro.
Cómo son las viviendas de Calle SAN MELCHOR
Reparto real del parque a partir del inventario del Catastro: 123 viviendas en 17 edificios, tamaño típico 61 m².
Además del uso residencial, el parque incluye 52 garaje, 5 comercial, 2 industrial, 1 oficina.
Fuente: inventario del Catastro (fichero CAT). El precio por tramo es orientativo: tamaño típico del tramo × precio de la zona (2807 €/m²).
Portales de Calle SAN MELCHOR
17 portales registrados en el Catastro. Entra en cada uno para ver el edificio (año, viviendas, superficie, plano).
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Fuentes: Dirección General del Catastro (edificios, direcciones y valor de referencia), precio de mercado calibrado por barrio, y servicios de OpenStreetMap. Actualizado 2026-07-31.